Chacara com Chalé à venda, Baio, São João do Triunfo, PR

VENDO CHÁCARA - CHALÉ

Localizado na comunidade do Rio Baio, em São João do Triunfo - Paraná.
7km da PR 151.
10km do centro da cidade.
64km de Palmeira.
32km de São Mateus do Sul.


Um lugar tranquilo, de fácil acesso e muito bonito.
Um verdadeiro refúgio em meio a mata nativa.
Rústico, charmoso e exclusivo!


SOBRE O TERRENO

Área total de 7149,25m² - total de 11,81 litros - de tamanho.

Com água encanada;
Com luz bifásica instalada;
Com 2100m² de erva mate plantada (pronta para colher);
Terreno todo cercado com palanques de qualidade e arame farpado;
Com árvores nativas grandes;
23 imbuias grandes no terreno;
35 pinheiros com mais de 2m de altura no terreno;
118 mudas de árvores nativas replantadas recentemente;
Eucaliptos com, aproximadamente, 8 anos de idade;
Terreno todo com grama;
Fossa ecológica;
Árvores frutíferas e de sombra em crescimento - Algumas produzindo;
Cedrinhos em crescimento nas cercas de divisa;
Três lados do terreno é cercado por mata nativa;
Estrada única que dá acesso ao terreno e ao vizinho (sem movimento de carros);
Estrada privativa em meio aos eucaliptos, dentro do terreno;

Toda a estrada principal da comunidade está sendo pavimentada. Serão 4km de asfalto (já concluídos) e 3km de pavimentação poliédrica até chegar ao chalé. Portando, terá apenas 700m de estrada de chão para chegar até a porteira.


SOBRE O CHALÉ

Chalé feito em madeira de pinheiro e eucalipto;
Interna feita em forro e assoalho de pinus;
Medindo 8m x 4m em baixo e 4m x 2,5m no mezanino - Total de 42m²;
Deck em eucalipto tratado, medindo 4m x 2,5m;
Banheiro completo - Com box, espelho, armário e cerâmica;
Cozinha com móveis rústicos planejados;
Sala de estar com móveis rústicos planejados e sofá cama gigante;
Estrutura para poder aumentar o mezanino (quarto), tornando assim um segundo andar completo;
Todos os vidros são temperados (blindex);
Iluminação toda em LED;
Varal de luzes na parte externa;
Fogão a lenha;