Chacara com Chalé à venda, Baio, São João do Triunfo, PR

Descrição do ImóvelVENDO CHÁCARA - CHALÉ



Localizado na comunidade do Rio Baio, em São João do Triunfo - Paraná.

7km da PR 151.

10km do centro da cidade.

64km de Palmeira.

32km de São Mateus do Sul.





Um lugar tranquilo, de fácil acesso e muito bonito.

Um verdadeiro refúgio em meio a mata nativa.

Rústico, charmoso e exclusivo!





SOBRE O TERRENO



Área total de 7149,25m² - total de 11,81 litros - de tamanho.



Com água encanada;

Com luz bifásica instalada;

Com 2100m² de erva mate plantada (pronta para colher);

Terreno todo cercado com palanques de qualidade e arame farpado;

Com árvores nativas grandes;

23 imbuias grandes no terreno;

35 pinheiros com mais de 2m de altura no terreno;

118 mudas de árvores nativas replantadas recentemente;

Eucaliptos com, aproximadamente, 8 anos de idade;

Terreno todo com grama;

Fossa ecológica;

Árvores frutíferas e de sombra em crescimento - Algumas produzindo;

Cedrinhos em crescimento nas cercas de divisa;

Três lados do terreno é cercado por mata nativa;

Estrada única que dá acesso ao terreno e ao vizinho (sem movimento de carros);

Estrada privativa em meio aos eucaliptos, dentro do terreno;



Toda a estrada principal da comunidade está sendo pavimentada. Serão 4km de asfalto (já concluídos) e 3km de pavimentação poliédrica até chegar ao chalé. Portando, terá apenas 700m de estrada de chão para chegar até a porteira.





SOBRE O CHALÉ



Chalé feito em madeira de pinheiro e eucalipto;

Interna feita em forro e assoalho de pinus;

Medindo 8m x 4m em baixo e 4m x 2,5m no mezanino - Total de 42m²;

Deck em eucalipto tratado, medindo 4m x 2,5m;

Banheiro completo - Com box, espelho, armário e cerâmica;

Cozinha com móveis rústicos planejados;

Sala de estar com móveis rústicos planejados e sofá cama gigante;

Estrutura para poder aumentar o mezanino (quarto), tornando assim um segundo andar completo;

Todos os vidros são temperados (blindex);

Iluminação toda em LED;

Varal de luzes na parte externa;

Fogão a lenha;

+ Dependências1 quarto(s), 1 banheiro(s),