Descritivo do Imóvel
**PRÉDIO COMERCIAL NOVO ? EXCELENTE LOCALIZAÇÃO**
Localizado na Rua Rodrigo Otávio, este **prédio comercial novo e nunca utilizado** conta com mais de **600m² de área construída**, oferecendo infraestrutura moderna, alto padrão de acabamento e segurança para empresas que buscam um espaço funcional e sofisticado.
O imóvel dispõe de **10 salas individuais para escritórios**, **2 amplas salas de reunião**, **copa e cozinha**, **área de serviço**, **sala para CPD**, **6 banheiros** e **2 vestiários com capacidade para 10 pessoas cada**.
Para maior comodidade, conta com um **amplo espaço gourmet para 40 pessoas com garden**, proporcionando um ambiente ideal para integração e eventos corporativos, 10 vagas de garagem!
**Diferenciais e infraestrutura:**
? Projeto elétrico e hidráulico completo
? Sistema contra incêndio instalado
? Cisterna com capacidade para 7.000 litros para captação de água da chuva
? Sistema de alarme completo
? 12 máquinas de ar-condicionado instaladas + 2 máquinas cassete no espaço gourmet
? Telhado com telhas termo acústicas para conforto térmico e acústico
? Depósito com mezanino, piso autoportante com resistência para até 40 toneladas e acabamento vinílico
? Acabamento de alto padrão, com detalhes em mármore e granito de primeira linha
**Imóvel pronto para uso!** Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
Imóvel pronto para uso! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
Corretor: Marcio Kautck
Fone: 42-99909-2029
Ficha Técnica
- Tipo ImóvelComercial
- BairroUvaranas
- CidadePonta Grossa/PR
Dependências
- 10 Vaga(s)
- 6 Banheiro(s)
- 1 Escritório(s)
- 12 Sala(s)
- 1 Copa(s)
- 1 Churrasqueira(s)
- 1 Despensa(s)
- Espaço Gourmet
Características
- Lavanderia
- Mezanino
- Portão Eletrônico
Complementos
- Piso
Vinílico - Ar Condicionado
Split - Aquecimento
Elétrico
Valores de Venda
- Valor do Imóvel*R$ 7.100.000,00
Áreas e Medidas
- Área Útil600,00m²
- Área Terreno600,00m²
