Casa à venda no Centro Cívico, com muito potencial comercia

SOBRADO EM RUA ? RONDA ? Centro Cívico de Ponta Grossa

Apresentamos este sobrado localizado no bairro Ronda, em uma das regiões mais conhecidas da cidade por concentrar diversos órgãos públicos, como a Prefeitura Municipal, Receita Federal, DETRAN, INSS, entre outros.

O imóvel possui 188m² de área útil, em terreno com 785,40 m², distribuídos da seguinte forma:
Casa principal:
-03 quartos, sendo 01 suíte com banheira e closet;
- 02 banheiros;
- Sala de estar e jantar integradas;
- Sala com acesso independente, ideal para pequeno comércio, escritório ou transformar em mais um quarto;
- Cozinha;
- Lavanderia;
- Área de serviço.
Nos fundos do terreno há uma edícula com:
- Churrasqueira;
- Banheiro;
- Depósito.

O imóvel conta com muitos móveis planejados, garagem para dois veículos (uma vaga coberta e uma descoberta), aquecimento a gás e um amplo espaço nos fundos, atualmente com pomar.

Em dezembro de 2025, o Zoneamento em que o imóvel se encontra é Zona Mista 4 ? ZM4. Apresenta excelente potencial tanto para uso comercial quanto para ampliação da área construída.

Localização e proximidades:
- Fundos para a Procuradoria Regional do Trabalho ? 9ª Região;
- Fundos para o Centro de Atenção Psicossocial Infantojuvenil (CAPSij);
- 01 minuto (190 m) do Instituto Nacional do Seguro Social ? INSS;
- 01 minuto (300 m) da Receita Federal;
- 01 minuto (350 m) do DETRAN/PR ? 2ª Ciretran de Ponta Grossa;
- 03 minutos (450 m) da Prefeitura Municipal de Ponta Grossa.

Agende uma visita com nossos corretores de vendas.

Corretor responsável: Roberto Reche
Creci: 51825F
Contato: (42) 98808-9668

OBSERVAÇÃO: A disponibilidade e os valores informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos que consulte nossos consultores de vendas para esclarecer quaisquer dúvidas.