- 10.428,00m²Área de Terreno
Descritivo do Imóvel
?? Casarão Histórico Tombado à Venda | Coração de Ponta Grossa - PR
? Praça Roosevelt, 56 - Esquina com Rua Eng. Schamber
Uma verdadeira joia do patrimônio arquitetônico e cultural da cidade! Construído em 1880, este casarão tombado é um ícone histórico de Ponta Grossa, com 481 m² de área construída em um terreno amplo de 1.042,80 m².
Ideal para quem valoriza história, arquitetura e vê potencial em projetos diferenciados: seja para uso residencial, comercial, institucional ou cultural, o imóvel oferece possibilidades únicas.
? Características do Casarão Principal (2 pavimentos):
? Parte superior: 2 salas amplas, 7 quartos, cozinha, banheiro e sacada
? Parte inferior (porão): 4 ambientes amplos, banheiro e área de serviço
? Edificação nos Fundos (2 pavimentos):
? Parte superior: 1 apartamento com terraço espaçoso
? Parte inferior: galpão/barracão com pé direito alto
? Área dos fundos com possibilidade de desmembramento:
Aproximadamente 422 m² livres de tombamento, ideais para novos empreendimentos ou construção de edifícios modernos, sem restrições patrimoniais.
?? Diferenciais e Benefícios de um Imóvel Tombado:
? Isenção ou redução de impostos
? Transferência de potencial construtivo
? Reconhecimento histórico e valorização do imóvel
? Possibilidade de adaptações e reformas mediante aprovação dos órgãos responsáveis
? Documentação regularizada e pronta para negociações!
Não perca essa oportunidade única de investir em um imóvel singular, com grande potencial de valorização e contribuição cultural.
? Corretor Responsável:
Gabriel Nami ? CRECI 35.134
? (42) 98807-0707
Ficha Técnica
- Tipo ImóvelCasa
- BairroCentro
- CidadePonta Grossa/PR
Dependências
- 2 Banheiro(s)
- 9 Sala(s)
- 1 Sacada(s)
- 1 Copa(s)
- 1 Despensa(s)
- Sala de Estar
Valores de Venda
- Valor do Imóvel*R$ 2.200.000,00
Áreas e Medidas
- Área Útil481,00m²
- Área Terreno10.428,00m²
