IMÓVEL À VENDA | COMERCIAL + RESIDENCIAL | ÓTIMA LOCALIZAÇÃO

Excelente imóvel com perfil misto (comercial e residencial), ideal para quem busca investir ou unir moradia e trabalho no mesmo endereço.

DADOS DO IMÓVEL:

Área total construída: 225 m² de área útil
Acesso independente para os dois pavimentos

TÉRREO ? SALA COMERCIAL (DISPONÍVEL PARA VENDA OU LOCAÇÃO):

105 m² de área privativa
Pé direito duplo
Estrutura pronta para instalação de mezanino (com banheiro já preparado para a parte superior)
Espaço versátil, ideal para lojas, escritórios, clínicas, showrooms, entre outros

SUPERIOR ? APARTAMENTO:

120 m² de área privativa
4 quartos
1 banheiro social
Sala ampla
Cozinha espaçosa
Acesso totalmente independente da parte comercial

NEGOCIAÇÃO:
Aceita permuta por apartamento térreo ou no 1º andar na mesma região, até 50% do valor do imóvel.
Venda do imóvel completo (sala comercial + apartamento)
Ou locação da sala comercial no térreo

DIFERENCIAIS:
Imóvel muito bem construído
Localização estratégica e de fácil acesso
Ótimo potencial tanto para uso próprio quanto para investimento

Entre em contato para mais informações e agende sua visita!