O que preciso para alugar um apartamento?

Por Leonardo Stadler | 30 de agosto de 2022 às 16:38

O que preciso para alugar um apartamento é uma pergunta comum de quem deseja promover mudanças e vivenciar novas experiências de moradia, explorar locais diferentes e curtir novos ambientes e caminhos. 

A locação é opção perfeita para quem gosta de sair da rotina e percebeu que mudar é bom e faz bem.

São vários os motivos que levam uma pessoa, ou uma família a mudar de endereço, mas geralmente essa opção é movida por um recomeço, seja um novo trabalho, desejo de morar em outra cidade, início de faculdade, vontade de ter espaço maior e mais confortável.

É importante frisar que geralmente o aluguel também é a primeira opção de quem está deixando a casa dos pais para iniciar uma vida independente e de casais que estão começando a vida a dois. 

Apesar de ser um processo simples, fácil e rápido, alugar um apartamento requer uma atenção especial a alguns detalhes que envolvem desde a escolha do melhor imóvel até a assinatura do contrato.

Quer saber o que você precisa para alugar o seu imóvel? Preparamos um post para esclarecer suas dúvidas. Confira.

Pesquisa mostra que brasileiro deseja mudar de casa

Quando você questiona o que preciso para alugar um apartamento, talvez esteja entre os 33% dos brasileiros que pretendem mudar de casa.

Uma matéria publicada em março de 2022, no caderno de economia do G1, traz a informação de que 1 a cada 3 brasileiros pretende mudar de casa nos próximos 2 anos.

Segundo a publicação, 58% das pessoas que têm esse desejo já moram de aluguel e entre os principais motivos da intenção de mudança estão:

  • novos projetos pessoais,
  • má localização ou não gosta do bairro,
  • problemas estruturais do imóvel que mora no momento,
  • desejo de mudança de bairro, cidade, etc,
  • tem interesse em encontrar imóvel mais em conta,
  • final de contrato da locação.

Outros detalhes da matéria chamam a atenção:

  • 48% das pessoas que manifestaram interesse em mudar de casa são jovens entre 21 e 24 anos,
  • 38% são solteiros,
  • 38% já moram em apartamento.

Quais são as vantagens de alugar um imóvel?

Sem dúvida, alugar um imóvel continua sendo uma opção inteligente para morar, seja para quem vai morar sozinho, está começando a vida a dois ou já tem família constituída.

Em especial a locação de um apartamento tem a vantagens do inquilino usufruir todas as reformas e benfeitorias realizadas no condomínio sem precisar pagar por isso. 

Compete ao inquilino apenas o pagamento mensal da taxa condominial mais o valor do aluguel combinado, porém as benfeitorias realizadas no prédio são de responsabilidade do dono do imóvel.

Outras vantagens de alugar um imóvel são:

Flexibilidade para mudanças

Como já falamos, quando você pergunta o que preciso para alugar um apartamento é porque já sabe que pode se mudar quando desejar ou necessitar.

Um contrato de locação geralmente tem validade de 30 meses, podendo ser renovado ou rescindido conforme a vontade do inquilino e concordância do proprietário.

Porém, mesmo ele estando em vigência pode ser quebrado desde que cumpridas as cláusulas que tratam do assunto, que foram acordadas no contrato de locação entre o inquilino e o proprietário.

Mais qualidade vida

Seja pela mudança de emprego, pela troca de escola do filho, por não ter gostado do bairro ou se adaptado no imóvel, o fato de poder se mudar quando precisar ou desejar dá mais liberdade ao inquilino.

Essa liberdade dá mais segurança e está diretamente associada a uma melhor qualidade de vida.

Tempo para planejar a compra da casa própria

Como já falamos, o aluguel é a primeira opção para a maioria dos jovens que decidem sair da casa dos pais e construir sua independência, ou de casais que estão iniciando a vida a dois e planejam um dia comprar a casa dos sonhos.

Portanto, quando você pergunta o que preciso para alugar um apartamento, e está incluso nesse grupo de pessoas, outra grande vantagem da locação neste momento é a possibilidade que você terá de planejar-se financeiramente, para a compra do seu imóvel próprio.

Sem contar que pagar aluguel é mais compensador que assumir prazos longos, parcelas altas e juros elevados de financiamento de imóveis.

Afinal, o que preciso para alugar um apartamento?

Para quem está se perguntando o que preciso para alugar um apartamento, é importante saber que talvez o processo mais difícil é escolher o melhor imóvel. Afinal, ele precisa ser prático, confortável e funcional. Neste link, você vai encontrar dicas de como locar o seu novo lar com segurança.

Após encontrar o imóvel ideal para morar bem, para locá-lo você vai precisar de:

Planejamento financeiro

Apesar de todas as vantagens que uma locação oferece, ao fechar o contrato você vai assumir um compromisso de pagamento mensal. 

Por isso, quando você pergunta o que preciso para alugar um apartamento, o primeiro passo é fazer um planejamento financeiro para encontrar a casa perfeita para morar que não comprometa a sua renda familiar. 

O ideal é que o valor do aluguel a ser pago mensalmente não ultrapasse 30% da renda mensal da família, ou sua, em caso de morar sozinho. Não esqueça que a Lei do Inquilinato prevê que a taxa de condomínio é de responsabilidade do inquilino, por isso ela deve estar no seu orçamento também. 

Outro ponto que deve ser observado no seu planejamento é o custo benefício, ou seja, busque um imóvel próximo, aos acessos a transporte público. Um imóvel mobiliado, por exemplo, reduz sua despesa com mudança e compras de móveis. 

Quer saber como funciona o reajuste do aluguel para você melhorar o seu planejamento financeiro.

Contrato de locação 

Todo processo de locação é regido por um contrato firmado entre o inquilino e o proprietário do imóvel, na maioria das vezes tendo uma imobiliária como intermediária.

O documento deve prever desde a validade, valores, reajustes, direitos e deveres de ambas as partes e cláusulas relacionadas à renovação e quebra do contrato.

O ideal é que ele seja redigido contando com a assessoria jurídica, geralmente disponibilizada pela imobiliária responsável pela intermediação do aluguel.

Garantia locatícia

Se entre a sua dúvida sobre o que preciso para alugar um apartamento está a necessidade ou não de uma garantia locatícia, a resposta é sim, ela é exigida.

No entanto, boa parte das imobiliárias facilitam esse processo possibilitando o aluguel sem fiador.

Contar com uma imobiliária!

Se você está interessado em saber o que preciso para alugar um apartamento é porque deseja segurança e transparência em todo o processo, afinal, será o seu novo lar.

A Adquira Imóveis é especialista em aluguel de apartamentos e casas em Ponta Grossa. Além dos melhores imóveis, você terá toda a assistência para encontrar o apartamento que cabe no seu orçamento, no aluguel sem fiador e na assessoria jurídica para elaborar o seu contrato.

Agora que tal acessar nosso site e encontrar o imóvel perfeito para você alugar.

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